Les communes de Corsept et La Chevrolière, sont lauréates du programme national d’expérimentation « Bien Lotis ! », pour imaginer les quartiers pavillonnaires de demain
Les 2 communes viennent d’être retenues parmi les 12 lauréats nationaux du programme d’expérimentation « Bien Lotis ! », porté par le ministère en charge de l’Aménagement du territoire. Une distinction qui récompense l’engagement des collectivités et de leurs partenaires, parmi lesquels l’EPF, en faveur d’un urbanisme durable et d’une réflexion innovante sur l’avenir des quartiers pavillonnaires.
Ce programme national s’inscrit dans la feuille de route dédiée aux mutations pavillonnaires et vise à faire émerger des solutions concrètes, reproductibles et adaptées aux défis auxquels sont confrontées de nombreuses communes françaises. Face aux enjeux de transition écologique, de sobriété foncière, de préservation des espaces naturels et d’évolution des modes de vie, il s’agit d’inventer de nouvelles façons de faire évoluer les quartiers résidentiels existants tout en préservant leur identité et leur qualité de vie.
L’un des principes fondateurs de « Bien Lotis ! » repose sur la participation citoyenne. Pendant deux ans, les communes lauréates bénéficieront d’un accompagnement d’experts, de temps d’échanges entre territoires et d’un appui méthodologique pour concevoir des réponses adaptées aux réalités locales. Habitants, élus, techniciens, urbanistes, architectes, paysagistes ou encore acteurs associatifs seront ainsi associés à la démarche afin de construire des projets au plus près des attentes du terrain.
À La Chevrolière, cette démarche concernera notamment une réflexion autour du quartier du Stade, avec l’ambition de construire, aux côtés des habitants, une vision partagée de son avenir. L’objectif n’est pas de transformer radicalement le quartier mais de s’interroger collectivement sur les possibilités d’évolution : diversification de l’habitat, adaptation aux besoins des différentes générations, amélioration des mobilités, renforcement de la place de la nature ou encore anticipation des effets du changement climatique. La candidature de La Chevrolière a été préparée au sein d’une équipe pluridisciplinaire réunissant le CAUE de Loire-Atlantique, Loire-Atlantique Développement, le cabinet d’urbanisme Fontenote et l’EPF.
À Corsept, le quartier du Chêne Bonnet et de La Maison Verte est situé entre le centre-bourg et les espaces naturels de l’estuaire de la Loire. L’expérimentation entend accompagner la mutation du quartier en requalifiant les espaces publics et le patrimoine bâti, en produisant de nouveaux logements, en rétablissant les continuités avec le bourg et en préparant, à terme, la renaturation d’une partie du secteur dans la perspective de la ré-estuarisation du territoire.
La candidature de Corsept est également portée par l’intercommunalité Sud-Estuaire, qui a regroupé plusieurs partenaires tels que le Conservatoire du Littoral, le Département de Loire-Atlantique, l’addrn (agence d’urbanisme de la région nazairienne), CISN Résidences locatives (bailleur social) et l’EPF.
Cette « double » réussite est également le fruit d’un important travail partenarial. Ensemble, ces partenaires ont accompagné la commune dans la définition de ses enjeux, la structuration de sa démarche et la construction d’un projet cohérent répondant aux attentes du programme national.
Pour l’EPF, cette sélection constitue une reconnaissance de la qualité du travail mené collectivement. Les enseignements qui seront tirés sur ces 2 communes pourront d’ailleurs inspirer d’autres collectivités confrontées aux mêmes questionnements et permettre aux partenaires de structurer leurs modes d’accompagnement auprès des collectivités souhaitant accompagner la transformation des quartiers pavillonnaires.
Plus d’informations : https://amenagement-durable.ecologie.gouv.fr/experimentation-bien-lotis
